Cálculos SAP y SBEM para ampliaciones, conversiones y acristalamiento
Tanto si estás ampliando una vivienda existente, convirtiendo un edificio para uso residencial o comercial, como diseñando un espacio moderno con una elevada proporción de acristalamiento, te ayudamos a demostrar el cumplimiento ante Control de Edificación de forma clara y práctica.
Cumplimiento energético para ampliaciones y reformas
Las ampliaciones se evalúan de forma diferente a las viviendas de obra nueva porque forman parte de una propiedad existente. En lugar de comparar el proyecto con una vivienda teórica completamente nueva, el cálculo analiza cómo afectan las obras propuestas al rendimiento energético general del edificio existente.
Esto resulta especialmente importante cuando el diseño incluye grandes superficies acristaladas, huecos ampliados, nuevos espacios calefactados o cambios en la envolvente y en el sistema de calefacción existentes.
Una ampliación que no cumpla mediante la vía estándar todavía puede demostrar el cumplimiento mediante un cálculo de transmitancia térmica U ponderada por superficie o mediante un cálculo SAP, aplicando mejoras compensatorias en otras partes de la vivienda.
Normalmente comenzamos con el método de transmitancia térmica U ponderada por superficie. Cuando no es posible alcanzar el cumplimiento de esta forma, realizamos un cálculo SAP de la vivienda completa. El coste del cálculo inicial de transmitancia U ponderada se descuenta del servicio SAP integral, por lo que no se paga dos veces.
Guía de precios para ampliaciones y grandes superficies acristaladas
| Ampliaciones y acristalamiento de gran superficie | Precio sin IVA |
|---|---|
| Cálculo de cumplimiento de transmitancia térmica U ponderada por superficie | Desde 150 £ |
| Cálculo SAP para ampliaciones | Desde 250 £ |
| Declaración energética | Desde 250 £ |
No es lo mismo que un cálculo SAP para obra nueva
Los cálculos SAP para ampliaciones siguen un enfoque distinto al de las evaluaciones SAP para viviendas de obra nueva. El objetivo no es evaluar una vivienda nueva independiente, sino comprender cómo interactúa la ampliación con la propiedad existente.
Esto significa que el cálculo puede necesitar tener en cuenta los muros, la cubierta, el suelo, el acristalamiento, el sistema de calefacción existentes y las posibles mejoras. El objetivo es demostrar que la vivienda terminada cumple con el nivel de rendimiento energético exigido sin necesidad de rediseños innecesarios.
Impacto sobre el edificio existente
El cálculo analiza cómo afecta la ampliación al rendimiento energético global de la vivienda.
Equilibrio entre envolvente y acristalamiento
Los muros, cubiertas, suelos, ventanas, puertas y lucernarios influyen en el resultado final de cumplimiento.
Vías de cumplimiento flexibles
Algunos diseños pueden cumplir mediante medidas compensatorias, sin necesidad de reducir de inmediato la superficie acristalada.
Preparado para Control de Edificación
Los informes se elaboran para facilitar la revisión por parte de Control de Edificación y permitir que el proyecto avance sin retrasos innecesarios.
Apoyo claro para el cumplimiento en ampliaciones, conversiones y acristalamientos
- Revisión de planos, especificaciones y datos de la propiedad existente.
- Evaluación de la envolvente y del nivel de acristalamiento propuesto para la ampliación.
- Cálculos SAP para ampliaciones, conversiones o diseños con grandes superficies acristaladas.
- Apoyo mediante SBEM para conversiones comerciales o proyectos de uso mixto.
- Cálculos de transmitancia térmica U ponderada por superficie cuando resulten adecuados.
- Asesoramiento sobre mejoras compensatorias si el diseño no cumple inicialmente.
